Informationen für Mieter

Die Kündigung hat schriftlich unter Einhaltung der vertraglichen Kündigungsfrist zu erfolgen.

Vor Rückgabe der Wohnung gilt:

• Die Wohnung ist vollständig geräumt und gereinigt zu übergeben.

• Die Wohnung ist gestrichen zurückzugeben. Weitere eventuelle Schönheitsreparaturen richten sich ausschließlich nach den mietvertraglichen Vereinbarungen.

• Sämtliche Schlüssel (auch nachgemachte) sind vollständig auszuhändigen.

• Einbauten sind zurückzubauen.

• Schäden, die über die vertragsgemäße Abnutzung hinausgehen, sind anzuzeigen und zu beseitigen.

Ein Übergabetermin wird rechtzeitig abgestimmt.

Nicht ordnungsgemäß übergebene Wohnungen können zu Schadensersatzansprüchen sowie zur Zurückbehaltung der Kaution führen.

Die Miethöhe sowie die maßgebliche Bankverbindung ergeben sich aus Ihrem Mietvertrag bzw. aus einer gesonderten Mitteilung bei Änderungen.

Zur Vermeidung von Zahlungsverzögerungen empfehlen wir ausdrücklich, das SEPA-Lastschriftmandat auszufüllen und zu unterzeichnen. In diesem Fall wird die Miete monatlich automatisch und fristgerecht eingezogen, sodass Ihrerseits keine weiteren Veranlassungen erforderlich sind.

Beginnt das Mietverhältnis zum 15. eines Monats, ist die anteilige Miethöhe für den ersten Monat im Mietvertrag ausgewiesen.

Unberechtigt abgestellte Fahrzeuge auf vermieteten Stellplätzen sind vom jeweiligen Stellplatzmieter eigenständig zu dokumentieren (Foto mit erkenn­barem Kennzeichen sowie Datum und Uhrzeit).

Der Stellplatzmieter ist berechtigt, auf eigene Veranlassung einen Abschleppdienst zu beauftragen. Die hierbei entstehenden Kosten sind zunächst vom Auftraggeber zu tragen. In der Praxis werden diese Kosten regelmäßig vom Verursacher eingefordert und häufig unmittelbar bei Abholung des Fahrzeugs durch das Abschleppunternehmen ausgeglichen.

Eine Haftung für Nutzungsausfälle, Verzögerungen oder sonstige Beeinträchtigungen wird nicht übernommen.

Stellplätze dürfen ausschließlich von berechtigten Mietern und nur innerhalb der zugewiesenen Fläche genutzt werden.

Das Abstellen von Fahrzeugen außerhalb markierter Flächen, auf Feuerwehrzufahrten oder auf fremden Stellplätzen ist unzulässig.

Bei Verstößen behalten wir uns vor, kostenpflichtige Maßnahmen (z. B. Abschleppen) zu veranlassen. Die hierdurch entstehenden Kosten trägt der Verursacher.

Besucherparkplätze – sofern vorhanden – sind ausschließlich kurzfristig zu nutzen.

Bauliche Veränderungen, Installationen oder Eingriffe in die Bausubstanz jeglicher Art sind strengstens Verboten.

Ohne Genehmigung vorgenommene Maßnahmen können kostenpflichtig zurückzubauen sein.

Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache pfleglich zu behandeln. Kleinreparaturen sowie Schäden, die durch unsachgemäßen Gebrauch verursacht wurden, gehen zu Lasten des Mieters im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen.

Schäden sind unverzüglich anzuzeigen, um Folgeschäden zu vermeiden.